martes, 21 de diciembre de 2010

Primer ladrillo del Consejo Económico P/12

Economía  |  Martes, 21 de diciembre de 2010
Acuerdo social entre la Uocra y la Cámara de la Construcción, que incorpora a proveedores de insumos

Primer ladrillo del consejo económico

El acuerdo entre el sindicato y los empresarios, al que adhirieron la UIA, Adeba y Bolsa de Comercio, es el primero que amplía su alcance a un plan de desarrollo sectorial que participa al resto de la cadena de valor, como subrayó la presidenta de la Nación.

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Anuncio del acuerdo para la construcción, en la Casa de Gobierno. Precios y salarios encabezan el temario.
El acuerdo tripartito entre empresarios, gremios y Estado que impulsa el gobierno nacional se cristalizó ayer en el sector de la construcción. Se trata del tercer convenio sectorial con monitoreo del Gobierno –luego del que rubricaran las industrias petrolera y minera–, pero el primero desde que la presidenta Cristina Fernández de Kirchner anunció hace un mes su intención de crear un Consejo para el Diálogo Social y Económico. "Este convenio trae una importante novedad: incorpora a todas las otras ramas de la producción que integran la cadena de valor de esta madre de las industrias", destacó la Presidenta. Es también el primero que se alcanza con una de las cámaras que integran el autodenominado Grupo de los Seis. Fue firmado por el presidente de la Cámara de la Construcción, Carlos Wagner; el titular de la Uocra, Gerardo Martínez, y el ministro de Planificación Federal, Julio De Vido. También estuvo presente el titular de la CGT, Hugo Moyano, dando por tierra con los rumores que decían que estos acuerdos sectoriales son para debilitarlo. El punto principal del convenio se refiere a la posibilidad de consensuar un esquema de precios y salarios.
El acto se realizó en el Salón de las Mujeres de la Casa de Gobierno y de la convocatoria participaron empresarios, representantes sindicales y funcionarios. En tanto, unos 10 mil trabajadores agrupados en la Uocra se movilizaron hacia la Casa de Gobierno para respaldar la firma del Acuerdo Nacional de Promoción del Diálogo Social en la Industria de la Construcción, como se lo llamó oficialmente. Además de la CAC y la Uocra firmaron representantes de las cámaras y empresas proveedoras de insumos para la actividad: Aluar, Asociación Argentina de Hormigón, cámara del vidrio, de cemento, de arena y piedra, de demoledores y excavadores y de cerámica, entre otras.
"Todas las actividades se comprometen a mejorar la competitividad con inversión y tecnología para sustituir importaciones, además de contemplar la paz social", señaló la jefa de Estado. Explicó además que la sustitución de importaciones significa "más trabajo y mano de obra argentina". "Por cada producto importado se da trabajo en otro lugar", recordó.
El acuerdo fue además rubricado, como adherentes, por tres presidentes de cámaras empresarias que conforman el G-6: Héctor Méndez, de la Unión Industrial; Jorge Brito, de la Asociación de Bancos Argentinos, y Adelmo Gabbi, de la Bolsa de Comercio. "Realmente creemos que es muy importante, porque uno de los motores del crecimiento de estos años ha sido la construcción, donde el Estado ha tenido un rol fundamental", recalcó la jefa de Estado. A modo de ejemplo, citó que este año se batieron records históricos de consumo de bolsas de cemento, alcanzando a cinco por habitante. "En 2011 se aumentará entre un 15 y 20 por ciento de lo que ya constituyó este año el record histórico", previó. Uno de los inconvenientes que encuentra el sector es la falta de financiamiento. Es por ello que la jefa de Estado exhortó a "los bancos a prestar no sólo al consumo, sino también a la inversión".
El texto del acuerdo contempla, entre varios puntos, promocionar el crecimiento económico, fomentar la construcción masiva de viviendas sociales y la creación de empleo registrado y de calidad para el sector. De todos modos, el primer tema que se abordará en la mesa de diálogo será un acuerdo de precios y salarios para el año próximo. El objetivo principal del equipo económico es trabajar sobre las expectativas inflacionarias para evitar desbordes el año próximo y reducir –al menos en cinco puntos– las pautas de precios y salarios para 2012.
Todavía las partes no se sentaron a negociar los números para el próximo año. No obstante, ya existen conversaciones informales promovidas por el Ejecutivo. En principio, se estima que la pauta de aumento salarial será de entre 18 y 20 por ciento. Los precios, por tanto, no deberían superar un alza del 15 por ciento. Tal como anticipó este diario, la Uocra solicitó además una cláusula gatillo de actualización de haberes para el caso en que los precios se disparen por arriba de lo acordado. El acuerdo rechaza también "el corte de rutas y/o bloqueo de los lugares de trabajo como metodología de protesta". El objetivo es repetir este tipo de acuerdos con distintas cámaras empresarias.
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domingo, 19 de diciembre de 2010

Queremos soluciones P/12

El país  |  Domingo, 19 de diciembre de 2010
ALEJANDRO "PITU" SALVATIERRA, DIRIGENTE DE CIUDAD OCULTA, HABLA DEL INDOAMERICANO

"No queríamos quedarnos, queríamos soluciones"

Ante un gobierno porteño que se ocupa "de Rivadavia para el norte", explica que "hay una deuda social pendiente" y hay que forzarlo "a que haga lo que tiene que hacer en la zona sur" de la ciudad.

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Por Carlos Rodríguez
"Cuando (Mauricio) Macri vino acá, en campaña, prometió que iba a construir diez mil viviendas por año. Yo estoy seguro de que no hizo más de 300, pero cuando se lo plantean, responde: 'No, hicimos 1200', como si fuera un gran mérito, cuando hay 500 mil personas en emergencia habitacional." Por esas razones, Alejandro "Pitu" Salvatierra, dirigente de la Villa 15 (Ciudad Oculta), de Mataderos, con participación en el conflicto por tierras en Villa Soldati, aseguró que el jefe del PRO "gobierna desde la avenida Rivadavia hacia el norte y nunca hacia el sur". Salvatierra quiere que "la sociedad discuta por qué los parques de zona norte, los arbolitos y las escuelas están bien cuidaditos, mientras que en el sur los árboles se caen a pedazos, los alumnos están hacinados y llega la mitad de las viandas". El dirigente, que tuvo una infancia y una adolescencia duras (ver aparte), puntualizó que "la sociedad tiene que saldar la deuda pendiente con los que menos tenemos". Como corolario de lo ocurrido en estos días, dijo que "debe surgir una fuerza social, popular y política capaz de tener el peso necesario para que este gobierno porteño haga lo que tiene que hacer en la zona sur o conseguir que la ciudad elija un gobierno más afín a los intereses populares".
Salvatierra, en diálogo con Página/12, se declaró kirchnerista, pero de todos modos señaló que es preciso "reclamarle al gobierno nacional que no fue buena la decisión de estar ausente en la Ciudad de Buenos Aires". Insistió luego en que "sólo si construimos una organización popular vamos a poder saldar la deuda que tiene el norte con el sur", porque "no podemos seguirle pidiendo peras al olmo de Macri, pero sí podemos reclamarle al gobierno nacional, que es nacional y popular, y que muchos lo consideramos nuestro gobierno, que impulse la solución definitiva a los problemas que tiene el sur de la ciudad. Antes tenemos que tener una organización popular fuerte y referentes claros que defiendan los intereses de los que menos tienen, en vez de defender sus propios intereses".
También les reclamó a los legisladores porteños que "rindan cuenta ante nosotros sobre qué se vota cada año como presupuesto de la Ciudad y qué destino se le van a dar a esas partidas. Noso-tros tenemos que saber cómo se destinaron esos fondos, para saber cuándo y por qué tenemos que reclamar que se ejecuten las obras, en vez de llegar a fin de año sin tener ningún dato concreto, porque ahora muchas de esas cuestiones se manejan en secreto, sin darle participación al pueblo".
Salvatierra declaró que siente "indignación porque todos dicen que somos punteros K, o narcotraficantes, o que hay organizaciones con intereses políticos. ¿Qué es lo que pasa? ¿Es que no hay pobres en la zona sur de la ciudad? Seguimos discutiendo si yo soy kirchnerista o no y mientras tanto este muchacho (por Macri) sigue sin querer hacerse cargo de nada". Precisó que en las escuelas del barrio "no llegan ni las viandas. Uno de mis nenes está becado para recibir la vianda, pero tiene que elegir uno de los tres productos que trae, porque las viandas que llegan son para 20 chicos y hay 45".
El dirigente de la Villa 15 aceptó que "tal vez la toma del Parque Indoamericano no era lo más correcto, lo más conveniente, pero nosotros dejamos claro que no queríamos quedarnos, pero sí queremos una solución al problema habitacional que tiene la gente que lo ocupó". Hizo un análisis negativo de las dos primeras medidas tomadas por Macri, luego del desalojo del parque: "Primero mandó a fumigar para desinfectar todo, porque habíamos estado los negros, y después anunció que va a poner cien metros de reja diarias. Ahora quiero que me diga cuál va a ser 'la puesta en valor' del parque que él anunció y cuánto va a invertir".
Salvatierra opinó que las declaraciones xenófobas de Macri "apuntaron al electorado que lo apoya, porque sabe que los grupos económicos concentrados y la derecha extrema le iba a reclamar esa actitud que asumió. El gobierno porteño tiene claramente una política de abandono de la zona sur de la ciudad y por eso nunca soluciona los problemas que nos golpean a nosotros, aunque admite que hay 500 mil personas en emergencia habitacional. Por eso, no es de extrañar que la gente del sur, en algún momento, pueda explotar, como explotó".
Se refirió además al problema educacional, con escuelas hacinadas. Uno de sus hijos, en edad primaria, concurre a la escuela
N0 9 Homero Manzi. "El estudia en un aula donde no debería haber más de 15 chicos y sin embargo hay 45 o 50." Su hijo mayor, en la secundaria, va a un colegio "que comparte su espacio con una escuela primaria, de manera que con 14 años tiene que ir en el horario de 17 a casi las diez de la noche, en un barrio como éste, donde siempre está el peligro de que pase algo".
Como contracara, el gobierno porteño "le cede un terreno a una escuela privada de la zona, Nuestra Señora de la Paz, sobre Piedrabuena. Eso es algo que indigna porque a nosotros no nos dan nada y sí lo hacen con una escuela que cobra todos los meses para que los chicos vayan a estudiar". Señaló que "los que viven en otros barrios tienen que imaginar lo que significa tener que ir a 200 metros a buscar un poco de agua en un balde, para bañarte, lavarte la cara y hacerle la leche a tu nene".
Como ejemplo del "abandono total" en el que viven, contó que hace unos días los bomberos fueron al barrio a hacer un relevamiento. "El que vino nos dijo: 'Yo les quiero advertir que si acá llega a haber un incendio se van a morir todos, porque nosotros no podemos entrar porque los cables (aéreos) no permitirían el ingreso de las autobombas y porque (en algunas zonas) no hay calles para poder entrar. Nos dijeron que estamos expuestos a que pase cualquier cosa."
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Plan nacional para construir 100 mil viviendas por año TA

UNA SEÑAL A LA CLASE MEDIA

Preparan un plan nacional para construir 100 mil viviendas por año

Publicado el 19 de Diciembre de 2010

Está dirigido a las familias con ingresos de entre $ 4500 y $ 10 mil. El diseño y la ejecución estarán a cargo de la Cámara de la Construcción, pero se financiará con fondos del Estado y el sector privado. Quieren sumar a la banca. 

La Cámara Argentina de la Construcción (CAC) está preparando dos programas nacionales de vivienda para la clase media que se van a financiar con el apoyo del Estado y con el apalancamiento del Banco Nación, el Banco Provincia y el Banco Macro. Uno de los proyectos se fondeará con dinero del Programa del Bicentenario. El segundo, en cambio, prevé un financiamiento tripartito, que incluye la participación del mercado de capitales, dinero de la ANSES y del impuesto a los combustibles, más un sistema de ahorro previo familiar (con subsidios en algunos casos). El objetivo es construir más de 100 mil soluciones habitacionales por año, con el propósito de combatir un déficit histórico que, de acuerdo a los cálculos de la CAC, supera las 2,5 millones de viviendas en todo el país. Además, se espera que los proyectos tengan un fuerte impacto en la economía y en la creación de empleo.


PROYECTO BICENTENARIO. Esta propuesta nació el 1 de diciembre pasado, tras una reunión de la ministra de Producción Débora Giorgi con el prosecretario de la CAC, Ricardo Griot (h), el secretario del Interior de la entidad, César Borrego, y Hugo Molina. Durante la charla, Giorgi y los directivos de la Cámara acordaron avanzar en un plan nacional de viviendas que se sostendrá con créditos del Programa Bicentenario. Este plan apunta a la construcción de viviendas de dos y tres ambientes con un tamaño que oscila entre los 50 y los 90 metros cuadrados. El ingreso familiar mensual para acceder a estos créditos rondaría entre los $ 7500 y los $ 10 mil, y el plazo de devolución sería de un máximo de 15 años. Sin embargo, el principal escollo que tiene esta iniciativa es que el Programa del Bicentenario establece un límite máximo de cinco años (con uno de gracia incluido) para reintegrar el dinero.
Los directivos de la CAC tienen previsto reunirse esta semana con ejecutivos del Banco Nación, el Banco Provincia y el  Banco Macro. Quieren conseguir el apoyo de estas entidades para obtener un “apalancamiento” que les permita estirar los tiempos de devolución de los créditos hasta los mencionados 15 años.
En el Ejecutivo aseguran que ya se presentaron propuestas de proyectos productivos por unos $ 5500 millones del Programa Bicentenario, pero que aún restan $ 2500 millones que se podrían utilizar para financiar este programa.
“Nuestros delegados en todo el país nos están presentando propuestas que se ajustan a las características de cada provincia”, explicó Griot.
Sin embargo, una fuente del Ministerio de Producción aclaró que cada propuesta se evaluará individualmente, y deberá superar como el resto de los proyectos el examen de factibilidad económica.
“Desde el gobierno observamos voluntad política para avanzar en un proyecto nacional de vivienda. La ministra Giorgi nos dijo que era una prioridad de la presidenta y que si era necesario se iba a ampliar el cupo del programa Bicentenario”, aseguró, por su parte, Borrego.


PROGRAMA II. Por otra parte, la CAC también está trabajando en un proyecto más amplio que prevé desarrollar un total de 100 mil viviendas anuales inspirado en sistemas similares que se han desarrollado en otros países de la región como Chile, Brasil, Colombia y Perú.
El programa, cuyo nombre propuesto es Sistema Integrado de Viviendas (SAVI), funciona con un plan de ahorro previo que comprende entre el 20 y el 30% del valor total de la vivienda, según el poder adquisitivo del interesado. Pero también intervienen en el financiamiento la ANSES, el mercado de capitales, y se utiliza dinero del impuesto a los combustibles. El SAVI está orientado a los sectores medios comprendido en el segmento C1, C2 y C3, con ingresos familiares promedios que oscilan entre los $ 4500 y $ 10.016. El sistema funciona con un subsidio a la demanda para los segmentos incluidos en el C2 y C3, mientras que los niveles más altos de la pirámide tienen que costearse el ahorro previo con dinero propio. El trabajo destaca en negritas que el subsidio para los sectores C2 y C3 se obtendrá con un porcentaje de los impuestos que generarán las nuevas viviendas construidas, por lo cual no tendrá un impacto fiscal importante. De acuerdo al nivel de ingresos, los créditos permitirían adquirir viviendas cuyos valores oscilen entre los U$S 70 mil y U$S 120 mil en el caso del segmento C1, y de entre U$S 36 mil y U$S 70 mil en el caso de las familias correspondientes a los segmentos C2 y C3. La cuota hipotecaria mensual promedio oscilaría entre los U$S 243 y U$S 488, pero sería fija y en moneda nacional. El plazo de devolución del préstamo sería de hasta 30 años y se adoptaría el sistema francés de amortización. En el primer año se podrían construir 43.925 soluciones habitacionales con financiamiento proveniente un 3,5% de los fondos jubilatorios que controla la ANSES por 4864 millones, más $ 1500 millones del impuesto a los combustibles. En modelo no está prevista la participación del mercado de capitales, pero otra proyección establece que la participación de la capitalización privada va aumentando a medida que madura el sistema, y paralelamente se reduce la presencia en el fondeo de la ANSES y del impuesto a los combustibles. De acuerdo a las proyecciones macroeconómicas, el programa de viviendas permitiría crear unos 340 mil empleos anuales en el sector de la construcción y fijar un piso de crecimiento del PBI del 3,5%, por el efecto arrastre. En los considerandos del trabajo, los constructores estiman que con la puesta en marcha de unos de los proyecto en los próximos 15 años “podría resolverse el déficit de vivienda de los sectores medios”. La semana próxima, los directivos de la CAC le darán las últimas puntadas al proyecto para tratar de presentárselo al ministro de Planificación, Julio De Vido, quien tendrá un papel decisivo en la aprobación de los dos programas de vivienda. <

Los ocupas de Kansas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Sociedad  |  Domingo, 19 de diciembre de 2010

Los ocupas de Kansas

Hay en el Parque Tres de Febrero ocupaciones del espacio público que vienen acompañadas de construcciones que no son precisamente precarias. Es el caso del lujoso restaurante Kansas, edificado sin permiso en un predio del Hipódromo de Palermo, que pertenece a Lotería Nacional pero está en jurisdicción del Parque Tres de Febrero. Ese espacio, junto al edificio Tattersall, fue concesionado en 1994 a la Asociación de Fomento Equino, que a su vez lo subcontrató con la empresa Tattersall de Palermo SA. Esta compañía fue la que a su vez entregó en subconcesión un lugar para la construcción de un restaurante de lujo a la empresa Bistró. Para construir el Kansas, en 2001, esa empresa demolió un edificio histórico, el Museo de Hipología. El restaurant funcionó sin permiso desde 2004 hasta el año pasado, cuando el cuestionado ex director de Habilitaciones, Martín Farrell, le concedió el permiso. La concesión de ese espacio y la habilitación del restaurante dieron pie a dos causas judiciales en las que están imputados ex directores de Lotería Nacional, los concesionarios del edificio y el ex director Farell. En el salón del fiestas del Tattersall suele organizar fiestas y eventos la empresaria Bárbara Diez, esposa del jefe de Gabinete porteño, Horacio Rodríguez Larreta.
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